생애최초 특별공급

지원 금액

민영주택: 건설량의 7%(공공택지 17%) 내; 국민주택(공특법 미적용): 건설량의 20% 내; 공공주택: 건설량의 15% 내. 대상 전용면적 85㎡ 이하(단독세대 1인가구는 60㎡ 이하). 현금 지원 아님(특별공급 물량).

대상

소득 기준

민영주택: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 160% 이하(우선공급 130% 이하 50%·일반공급 130% 초과 160% 이하 20%·추첨은 160% 초과+부동산 3억 3,100만원 이하 또는 1인가구). 국민주택(공특법 미적용): 130% 이하(우선 100% 이하 50%·일반 100% 초과 130% 이하 20%·추첨은 130% 초과+부동산가액 또는 1인가구). 공공주택: 130% 이하(부부 모두 소득 시 200% 이하); 선정 — 우선공급(70%) 100% 이하(부부 모두 120% 이하), 일반공급(20%) 100% 초과 130% 이하(부부 모두 120% 초과 140% 이하), 추첨 부부 모두 140% 초과 200% 이하. 소득표 기준 「(생애최초)·(공공주택) 2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준」(3인 이하 100% ~7,533,763원·130% ~9,793,892원·160% ~12,054,021원 등). 공공주택은 자산기준 적용(일반형 부동산·자동차 / 선택형·나눔형 총자산, 공고문). 2023-03-28 이후 출산 자녀(임신·입양 포함, 미성년) 가구는 소득·자산 요건 최대 20%p 완화 가능(공고문, 공공주택 탭 명시).

임신 기간

무관(임신·입양 자녀는 대상 요건·1인가구 구분에 포함). 생애 최초(세대구성원 모두 과거 주택 소유 사실 없음).

자녀 순위

무관, 첫째, 둘째, 셋째이상

출산 후 개월

민영·국민: 혼인 중이거나 미혼인 자녀(임신·입양 포함) 또는 1인가구(추첨제만). 공공주택: 혼인 중이거나 미혼인 자녀(임신·입양 포함) — 1인가구 별도 추첨 트랙 없음(안내 표 기준). 단독세대 1인가구는 전용 60㎡ 이하.

지역

전국

관할 기관

국토교통부(주택공급에 관한 규칙·공공주택 특별법 시행규칙) · 공공주택사업자(LH 등)·민간 사업주체 · 청약Home(한국부동산원 안내)

신청 방법

방법

청약Home(applyhome.co.kr) 온라인 청약 + 해당 단지 입주자모집공고문. 문의 청약문의 1644-7445.

필요 서류

입주자모집공고문 기준(이 안내 페이지에 서류 목록 미게시). 통상 무주택·소득세 납부(5년)·소득·자산 증빙 등.

신청 기한

—

접속 경로

청약Home > 청약제도안내 > APT > 특별공급 > 생애최초 주택구입(민영주택 / 국민주택 / 공공주택). 로그인·신청 클릭 금지.

접속 타입

url

출처 보기신청 페이지Notion 원본JSON

출처·스크린샷

비고

공식 제도명 '생애최초 주택구입 특별공급'. Canonical 청약홈 selectSubscrptIntroSpetialView.do #cate7 (#tab_071 민영, #tab_072 국민, #tab_073 공공) + #cate1/#tab_021·#tab_023 소득표. 카탈로그 agency '지자체' STALE → 국토교통부·사업주체(LH 등)·청약Home. amountText '물량 25%' STALE → 민영 7%(공공택지 17%)·국민 20%·공공 15%. income '도시근로자 월평균소득 160% 이하'는 민영 골격만 맞고 국민 130%·공공 130%(맞벌이 200%)로 유형별 상이 — 부분 STALE. 복지로 전용 wlfareInfoId 확인 불가(검색 API EFWSV00001 오류 관례). 로그인·신청 클릭 안 함.