신혼희망타운
중앙정부 2026 기준 유효 검증됨
지원 금액
공공분양 분양가(분양가상한금액=택지비+건축비 이하에서 결정). 신혼희망타운 전용 수익공유형 모기지: 연 1.6% 고정·최장 30년·주택가격의 70% 이내(한도 4억원); 주택매도·상환 시 시세차익의 10~50% 기금 정산. 주택가격이 총자산기준 초과 시 모기지 주택가격의 최소 30% 이상 의무가입. 현금 지원 아님(공공분양+장기임대 혼합건설 중 공공분양 안내).
대상
- 소득 기준
- 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 130% 이하(본인·배우자 모두 소득 시 200% 이하). 우선공급·일반공급 골격 130%/맞벌이 140%, 우선공급(배점) 70%/80%·100%/110%, 추첨공급 130%/200%. 소득표 예시(LH 게시): 3인 이하 130% 9,793,892원·100% 7,533,763원 등. 총자산가액(부동산+금융+기타+자동차−부채) 362,000천원 이하(2026년 적용 기준). 출산가구('23.3.28. 이후 1명 10%p·2명 이상 20%p) 소득·자산 완화 — 자산 397,000/431,000천원. 주택가격이 총자산기준 초과 시 신혼희망타운 전용 모기지 최소 30% 의무가입.
- 임신 기간
- 무관(태아·입양 자녀는 공급대상·배점·완화에 포함).
- 자녀 순위
- 무관, 첫째, 둘째, 셋째이상
- 출산 후 개월
- 신혼부부: 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 무주택세대구성원. 예비신혼부부: 공고일로부터 1년 이내 혼인사실 증명(혼인으로 구성될 세대 전부 무주택). 한부모가족: 6세 이하 자녀가 있는 무주택세대구성원(자녀의 부 또는 모로 한정). 입주 시까지 무주택 유지. 주택청약종합저축 가입 6개월·납입 6회 이상. 선정: 1단계 30%(혼인 2년 이내·2세 이하 등 우선 배점) / 2단계 60% / 3단계 10% 추첨.
- 지역
- 전국
- 관할 기관
- 한국토지주택공사(LH) · 국토교통부(공공주택 제도) · LH청약플러스(apply.lh.or.kr)
신청 방법
- 방법
- LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 단지별 입주자모집공고·청약. 문의 LH콜센터 1600-1004.
- 필요 서류
- 입주자모집공고문 기준(이 안내 페이지에 서류 목록 미게시). 통상 혼인관계증명서·소득·자산·청약통장 증빙 등.
- 신청 기한
- —
- 접속 경로
- LH 사업소개 > 공공주택사업 > 공공분양주택 공급 > 신혼희망타운(공공분양) 안내 확인 후, LH청약플러스에서 해당 단지 공고·청약. 로그인·신청 클릭 금지.
- 접속 타입
- url
출처·스크린샷
비고
공식 제도명 '신혼희망타운(공공분양)'. Canonical LH https://www.lh.or.kr/menu.es?mid=a10402010200. 카탈로그 agency '지자체' STALE → LH·국토교통부·LH청약플러스. amountText '시세 70% 분양 (10년 임대 후 분양 전환)' STALE → 분양가상한제 분양가 + 전용 모기지 LTV 70%(연 1.6%); 페이지는 공공분양 안내이며 '10년 임대 후 분양 전환'을 해당 분양형의 조건으로 명시하지 않음(장기임대는 혼합건설 언급만). income '부부합산 연소득 1.3억 이하' STALE → 전년도 도시근로자 월평균소득 130%(맞벌이 200%)+총자산 3억6,200만원(2026년); 3인 이하 130%=월 9,793,892원. note '예비신혼·신혼 7년'만은 부분 STALE → 6세 이하 자녀 신혼·한부모가족(6세 이하) 포함, 청약저축 6개월·6회, 선정 1단계30%·2단계60%·3단계10%, '23.3.28 이후 출산 소득·자산 10%p/20%p 완화. 복지로 전용 wlfareInfoId 확인 불가(검색 API EFWSV00001 오류 관례). 로그인·신청 클릭 안 함.